2 bis Rue du Sirocco, 95610 Éragny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 146 €

de 3 009 € à 4 553 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue du Sirocco, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 4 146 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 et de 0.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 2 bis Rue du Sirocco, 95610 Éragny

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Chemin Vert-Pincevents-La Ronière.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0374 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pincevents à 312 mètres
- Éragny - Neuville à 487 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pablo Picasso à 850 mètres
- Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 1198 mètres
- Ecole maternelle Pablo Neruda à 373 mètres
- Ecole élémentaire Les Longues Rayes à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Sirocco

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Sirocco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue du Sirocco dans son marché local

Prix du 2 bis Rue du Sirocco par rapport à la voie

Sur Rue du Sirocco, le prix moyen des maisons s'établit à 3 944 €/m². Avec un prix moyen de 4 146 €/m², le 2 bis Rue du Sirocco se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue du Sirocco par rapport à Éragny et à Val-d'Oise

À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Sirocco se situe 30.13 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 14.94 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pincevents, 95610 Éragny(3,587 €)

Rue de la Brise, 95610 Éragny(3,496 €)

Rue de la Rose des Vents, 95610 Éragny(3,823 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue du Sirocco

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue du Sirocco apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.