18 Rue du Noroit, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue du Noroit, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Chemin Vert-Pincevents-La Ronière.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pincevents à 85 mètres
- - Éragny - Neuville à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 552 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Neruda à 325 mètres
Ventes au 18 Rue du Noroit
Les 2 ventes au 18 Rue du Noroit donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Noroit dans son marché local
Prix du 18 Rue du Noroit par rapport à la voie
Sur Rue du Noroit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 18 Rue du Noroit se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Noroit par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Noroit se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Éragny et -8.37 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue du Noroit
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Noroit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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