12 Rue du Noroit, 95610 Éragny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 777 €

de 2 033 € à 3 433 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Noroit, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°10 et de 0.22 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 12 Rue du Noroit, 95610 Éragny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Chemin Vert-Pincevents-La Ronière.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0531 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pincevents à 70 mètres
- Éragny - Neuville à 379 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pablo Picasso à 534 mètres
- Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 994 mètres
- Ecole maternelle Pablo Neruda à 345 mètres
- Ecole élémentaire Les Longues Rayes à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Noroit

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Noroit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Noroit dans son marché local

Prix du 12 Rue du Noroit par rapport à la voie

Sur Rue du Noroit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 12 Rue du Noroit se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Noroit par rapport à Éragny et à Val-d'Oise

À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Noroit se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Éragny et -23.01 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la Bora, 95610 Éragny(2,898 €)

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Biens en vente à proximité du 12 Rue du Noroit

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Noroit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.