12 Rue du Moulin, 95610 Éragny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 221 €

de 2 589 € à 4 184 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue du Moulin, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°10 et de 2.69 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 12 Rue du Moulin, 95610 Éragny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Cavée-La Challe.
4 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 286 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pincevents à 302 mètres
- Éragny - Neuville à 354 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pablo Picasso à 347 mètres
- Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 998 mètres
- Ecole maternelle Henri Fillette à 173 mètres
- Ecole élémentaire Henri Fillette à 173 mètres

Ventes au 12 Rue du Moulin

Une vente a été recensée au 12 Rue du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 janvier 2020

310 000 €(3 263 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

12 Rue du Moulin, 95610 Éragny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Moulin dans son marché local

Prix du 12 Rue du Moulin par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 12 Rue du Moulin se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Moulin par rapport à Éragny et à Val-d'Oise

À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Moulin se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Éragny et -10.95 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pinsons, 95610 Éragny(3,387 €)

Rue des Ecoles, 95610 Éragny(3,332 €)

Rue Claude Benard, 95610 Éragny(3,436 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.