22 Rue du Grillon, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Rue du Grillon, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², supérieur de 11.76 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
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À propos du 22 Rue du Grillon, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Butte-Le Grillon-Hautes Bornes.
2 niveaux - 1 logement - 2 parkings - 55 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grillon à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 437 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 535 mètres
- - Ecole maternelle La Challe à 879 mètres
- - Ecole primaire Le Grillon à 340 mètres
Ventes au 22 Rue du Grillon
Une vente a été recensée au 22 Rue du Grillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Grillon dans son marché local
Prix du 22 Rue du Grillon par rapport à la voie
Sur Rue du Grillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 22 Rue du Grillon se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Grillon par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Grillon se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Éragny et -18.51 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 15.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue du Grillon
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Grillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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