3 Rue du Commerce, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue du Commerce, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 588 logements et 16 locaux.
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À propos du 3 Rue du Commerce, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Cavée-La Challe à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 588 logements - 16 locaux - 250 parkings - 21232 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Challe à 55 mètres
- - Éragny - Neuville à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 499 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 727 mètres
- - Ecole maternelle La Challe à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Les Longues Rayes à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 3 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 3 Rue du Commerce se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Commerce par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des appartements atteint 3 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Commerce se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Éragny et 16.86 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éragny a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au premier semestre 2022 à 2 838 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Commerce
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Commerce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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