2 Rue du Clos des Vignes, 95610 Éragny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 986 €

de 2 675 € à 3 632 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue du Clos des Vignes, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°4 et de 6.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Rue du Clos des Vignes, 95610 Éragny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Dix Arpents-Le Sud.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roger Salengro à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léonard de Vinci à 621 mètres
- Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 573 mètres
- Ecole maternelle La Challe à 584 mètres
- Ecole primaire Les Dix Arpents à 318 mètres

Ventes au 2 Rue du Clos des Vignes

Une vente a été recensée au 2 Rue du Clos des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 février 2023

351 000 €(3 545 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•99 m²

2 Rue du Clos des Vignes, 95610 Éragny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Clos des Vignes dans son marché local

Prix du 2 Rue du Clos des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue du Clos des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 2 Rue du Clos des Vignes se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Clos des Vignes par rapport à Éragny et à Val-d'Oise

À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos des Vignes se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Éragny et -17.22 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Les 10 Arpents Roses, 95610 Éragny(2,968 €)

Rue de la Source, 95610 Éragny(2,987 €)

Allee des Courlains, 95610 Éragny(3,129 €)

Allée des Courlins, 95610 Éragny(3,111 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Clos des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Clos des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.