12 Rue du Clos des Vignes, 95610 Éragny

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 928 €

de 2 674 € à 3 124 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Clos des Vignes, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°14 et de 0.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 12 Rue du Clos des Vignes, 95610 Éragny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Dix Arpents-Le Sud.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roger Salengro à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léonard de Vinci à 520 mètres
- Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 476 mètres
- Ecole maternelle La Challe à 551 mètres
- Ecole primaire Les Dix Arpents à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Clos des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Clos des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Clos des Vignes dans son marché local

Prix du 12 Rue du Clos des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue du Clos des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 12 Rue du Clos des Vignes se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Clos des Vignes par rapport à Éragny et à Val-d'Oise

À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Clos des Vignes se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Éragny et -19.05 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Les 10 Arpents Roses, 95610 Éragny(2,979 €)

Rue de la Source, 95610 Éragny(2,993 €)

Allee des Courlains, 95610 Éragny(3,127 €)

Allée des Courlins, 95610 Éragny(3,112 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Clos des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Clos des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.