8 bis Rue du Chemin Vert, 95610 Éragny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 539 €

de 2 491 € à 4 624 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue du Chemin Vert, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°8 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 8 bis Rue du Chemin Vert, 95610 Éragny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Chemin Vert-Pincevents-La Ronière.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0804 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pincevents à 663 mètres
- Éragny - Neuville à 920 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 1298 mètres
- Ecole maternelle Pablo Neruda à 800 mètres
- Ecole élémentaire Les Longues Rayes à 503 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Chemin Vert

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue du Chemin Vert dans son marché local

Prix du 8 bis Rue du Chemin Vert par rapport à la voie

Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 8 bis Rue du Chemin Vert se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue du Chemin Vert par rapport à Éragny et à Val-d'Oise

À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Chemin Vert se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de Éragny et -2.08 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 15.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Courtes Rayes, 95610 Éragny(3,152 €)

Chemin des Pincevents, 95610 Éragny(3,411 €)

Rue des Pincevents, 95610 Éragny(3,580 €)

Allee des Fonderies, 95610 Éragny(3,335 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue du Chemin Vert

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue du Chemin Vert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.