31 Rue des Pinsons, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue des Pinsons, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Cavée-La Challe à dominante résidentielle.
6 niveaux - 80 logements - 61 parkings - 1623 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pincevents à 269 mètres
- - Éragny - Neuville à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 289 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 885 mètres
- - Ecole maternelle Henri Fillette à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Fillette à 208 mètres
Ventes au 31 Rue des Pinsons
Les 4 ventes au 31 Rue des Pinsons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Pinsons dans son marché local
Prix du 31 Rue des Pinsons par rapport à la voie
Sur Rue des Pinsons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 31 Rue des Pinsons se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Pinsons par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des appartements atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Pinsons se situe 28.87 % en dessous de la moyenne de Éragny et 33.66 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éragny a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au premier semestre 2022 à 2 838 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue des Pinsons
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Pinsons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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