22 Rue des Pinsons, 95610 Éragny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 845 €
de 2 488 € à 3 245 €
Indice de confiance5/5

Le 22 Rue des Pinsons, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², supérieur de 17.17 % à celui du n°26 et de 13.8 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 159 logements.

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À propos du 22 Rue des Pinsons, 95610 Éragny

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Chemin Vert-Pincevents-La Ronière à dominante résidentielle.
9 niveaux - 159 logements - 4085 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0009 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gare D'eragny à 175 mètres
  • - Éragny - Neuville à 140 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Pablo Picasso à 611 mètres
  • - Ecole maternelle Pablo Neruda à 145 mètres
  • - Ecole élémentaire Pablo Neruda à 145 mètres

Ventes au 22 Rue des Pinsons

Les 6 ventes au 22 Rue des Pinsons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 janvier 2025
165 000 €(3 253 €/m²)
Appart.•2 p•50.72 m²
22 Rue des Pinsons, 95610 Éragny
24 juillet 2024
90 000 €(1 610 €/m²)
Appart.•2 p•55.9 m²
22 Rue des Pinsons, 95610 Éragny
30 janvier 2023
239 010 €(3 104 €/m²)
Appart.•3 p•77 m²
22 Rue des Pinsons, 95610 Éragny
4 avril 2022
248 900 €(2 766 €/m²)
Appart.•4 p•90 m²
22 Rue des Pinsons, 95610 Éragny
27 août 2021
225 000 €(2 857 €/m²)
Appart.•4 p•78.76 m²
22 Rue des Pinsons, 95610 Éragny
17 février 2021
221 500 €(2 877 €/m²)
Appart.•3 p•77 m²
22 Rue des Pinsons, 95610 Éragny

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Pinsons dans son marché local

Prix du 22 Rue des Pinsons par rapport à la voie

Sur Rue des Pinsons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 22 Rue des Pinsons se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Pinsons par rapport à Éragny et à Val-d'Oise

À Éragny, le prix moyen des appartements atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Pinsons se situe 7 % en dessous de la moyenne de Éragny et 13.26 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éragny a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au premier semestre 2022 à 2 838 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Pinsons

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Pinsons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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