3 Rue des Moineaux, 95610 Éragny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 578 €

de 2 101 € à 2 929 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue des Moineaux, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 3 Rue des Moineaux, 95610 Éragny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Butte-Le Grillon-Hautes Bornes.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grillon à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léonard de Vinci à 329 mètres
- Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 424 mètres
- Ecole maternelle La Challe à 790 mètres
- Ecole primaire La Butte à 274 mètres

Ventes au 3 Rue des Moineaux

Une vente a été recensée au 3 Rue des Moineaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 mai 2021

328 600 €(2 934 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•112 m²

3 Rue des Moineaux, 95610 Éragny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Moineaux dans son marché local

Prix du 3 Rue des Moineaux par rapport à la voie

Sur Rue des Moineaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 3 Rue des Moineaux se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Moineaux par rapport à Éragny et à Val-d'Oise

À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Moineaux se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de Éragny et -28.53 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Pierrelaye, 95610 Éragny(3,184 €)

Rue de Pierrelaye, 95610 Éragny(3,077 €)

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Biens en vente à proximité du 3 Rue des Moineaux

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Moineaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.