12 Rue des Moineaux, 95610 Éragny

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 692 €

de 2 313 € à 3 140 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Moineaux, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°6 et de 6.87 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 12 Rue des Moineaux, 95610 Éragny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Butte-Le Grillon-Hautes Bornes.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grillon à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léonard de Vinci à 317 mètres
- Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 429 mètres
- Ecole maternelle La Challe à 819 mètres
- Ecole primaire La Butte à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Moineaux

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Moineaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Moineaux dans son marché local

Prix du 12 Rue des Moineaux par rapport à la voie

Sur Rue des Moineaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 12 Rue des Moineaux se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Moineaux par rapport à Éragny et à Val-d'Oise

À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Moineaux se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de Éragny et -25.37 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Pierrelaye, 95610 Éragny(3,184 €)

Rue de Pierrelaye, 95610 Éragny(3,077 €)

Rue du Grillon, 95610 Éragny(2,771 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Moineaux

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Moineaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.