22 Rue des Mesanges, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue des Mesanges, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Butte-Le Grillon-Hautes Bornes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 438 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 657 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 658 mètres
- - Ecole maternelle La Challe à 765 mètres
- - Ecole primaire Le Grillon à 195 mètres
Ventes au 22 Rue des Mesanges
Les 3 ventes au 22 Rue des Mesanges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Mesanges dans son marché local
Prix du 22 Rue des Mesanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mesanges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 22 Rue des Mesanges se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Mesanges par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des appartements atteint 3 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Mesanges se situe 27.13 % en dessous de la moyenne de Éragny et 31.9 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éragny augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au premier semestre 2022 à 2 838 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue des Mesanges
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Mesanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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