3 Rue des Erables, 95610 Éragny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 407 €

de 1 936 € à 2 891 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 102 €

de 2 488 € à 3 450 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Erables, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², inférieur de 7.57 % à celui du n°4 et de 0.12 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue des Erables, 95610 Éragny

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Éragny Parc-Le Manège.
1 niveau - 709 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Danne à 99 mètres
- Éragny - Neuville à 1187 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pablo Picasso à 496 mètres
- Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 602 mètres
- Ecole maternelle La Challe à 685 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 719 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Erables

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Erables dans son marché local

Prix du 3 Rue des Erables par rapport à la voie

Sur Rue des Erables, le prix moyen des appartements s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 3 Rue des Erables se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Erables par rapport à Éragny et à Val-d'Oise

À Éragny, le prix moyen des appartements atteint 3 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Erables se situe 21.6 % en dessous de la moyenne de Éragny et 26.73 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éragny a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au premier semestre 2022 à 2 838 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Palombe, 95610 Éragny(2,608 €)

La Danne Orange, 95610 Éragny(2,706 €)

Rue de Pierrelaye, 95610 Éragny(2,702 €)

Rue Jacques Brel, 95610 Éragny(2,603 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Erables

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.