2 Rue des Chalands, 95610 Éragny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 421 €

de 3 050 € à 3 942 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Chalands, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 et de 1.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Rue des Chalands, 95610 Éragny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Village-Les Prés.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0372 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecluse à 174 mètres
- Éragny - Neuville à 983 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pablo Picasso à 479 mètres
- Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 1085 mètres
- Ecole maternelle Henri Fillette à 556 mètres
- Ecole élémentaire Henri Fillette à 556 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Chalands

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Chalands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Chalands dans son marché local

Prix du 2 Rue des Chalands par rapport à la voie

Sur Rue des Chalands, le prix moyen des maisons s'établit à 3 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 2 Rue des Chalands se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Chalands par rapport à Éragny et à Val-d'Oise

À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chalands se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Éragny et -5.34 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 15.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Saint-ouen, 95610 Éragny(3,352 €)

Chemin de Halage, 95610 Éragny(3,340 €)

Allée de l'Ecluse, 95610 Éragny(3,574 €)

Rue de l'Oise, 95610 Éragny(3,451 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Chalands

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Chalands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.