7 Rue des Capucines, 95610 Éragny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 545 €

de 3 159 € à 3 735 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue des Capucines, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 7 Rue des Capucines, 95610 Éragny

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Bornes aux Dames-Les Fonds-Longues Raies.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0878 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roger Salengro à 307 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léonard de Vinci à 907 mètres
- Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 830 mètres
- Ecole maternelle La Challe à 656 mètres
- Ecole primaire Les Dix Arpents à 424 mètres

Ventes au 7 Rue des Capucines

Une vente a été recensée au 7 Rue des Capucines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 janvier 2020

329 900 €(3 975 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•83 m²

7 Rue des Capucines, 95610 Éragny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Capucines dans son marché local

Prix du 7 Rue des Capucines par rapport à la voie

Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 7 Rue des Capucines se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Capucines par rapport à Éragny et à Val-d'Oise

À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Capucines se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de Éragny et -1.91 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 15.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Eglantiers, 95610 Éragny(3,456 €)

Rue des Narcisses, 95610 Éragny(3,355 €)

Allee des Lilas, 95610 Éragny(3,549 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Capucines

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Capucines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.