2 b Rue de Neuville, 95610 Éragny

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 047 €

de 2 359 € à 4 038 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 b Rue de Neuville, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.46 % à celui du n°1 d.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 2 b Rue de Neuville, 95610 Éragny

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Village-Les Prés.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0556 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare D'eragny à 303 mètres
- Éragny - Neuville à 262 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pablo Picasso à 528 mètres
- Ecole maternelle Henri Fillette à 290 mètres
- Ecole élémentaire Henri Fillette à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 2 b Rue de Neuville

Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue de Neuville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 b Rue de Neuville dans son marché local

Prix du 2 b Rue de Neuville par rapport à la voie

Sur Rue de Neuville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 2 b Rue de Neuville se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b Rue de Neuville par rapport à Éragny et à Val-d'Oise

À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue de Neuville se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Éragny et -15.76 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Promenade des Mariés, 95610 Éragny(3,626 €)

Rue des Belles Hates, 95610 Éragny(3,481 €)

Allee des Cayennes, 95610 Éragny(3,432 €)

Allée du Bel Air, 95610 Éragny(3,481 €)

Biens en vente à proximité du 2 b Rue de Neuville

Les biens actuellement en vente autour du 2 b Rue de Neuville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.