3 Rue de la Tramontane, 95610 Éragny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 519 €

de 2 528 € à 4 474 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Tramontane, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°2 et de 4.69 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 3 Rue de la Tramontane, 95610 Éragny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Chemin Vert-Pincevents-La Ronière.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pincevents à 226 mètres
- Éragny - Neuville à 497 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pablo Picasso à 769 mètres
- Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 1098 mètres
- Ecole maternelle Pablo Neruda à 400 mètres
- Ecole élémentaire Les Longues Rayes à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Tramontane

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Tramontane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Tramontane dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Tramontane par rapport à la voie

Sur Rue de la Tramontane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 3 Rue de la Tramontane se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Tramontane par rapport à Éragny et à Val-d'Oise

À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Tramontane se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Éragny et -2.44 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Alize, 95610 Éragny(3,474 €)

Rue du Vent d’Autan, 95610 Éragny(3,708 €)

Rue de l’Aquilon, 95610 Éragny(3,778 €)

Rue des Pincevents, 95610 Éragny(3,587 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Tramontane

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Tramontane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.