8 Rue de la Source, 95610 Éragny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 014 €

de 2 736 € à 3 327 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de la Source, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°6 et de 0.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 8 Rue de la Source, 95610 Éragny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Dix Arpents-Le Sud.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roger Salengro à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léonard de Vinci à 536 mètres
- Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 518 mètres
- Ecole maternelle La Challe à 637 mètres
- Ecole primaire Le Grillon à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Source

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Source dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Source par rapport à la voie

Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 8 Rue de la Source se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Source par rapport à Éragny et à Val-d'Oise

À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Source se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Éragny et -16.6 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 15.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de l’Orchidee, 95610 Éragny(3,063 €)

Les 10 Arpents Roses, 95610 Éragny(2,977 €)

Allee des Vergers, 95610 Éragny(2,901 €)

Les 10 Arpents Mauves, 95610 Éragny(2,881 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Source

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Source apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.