22 Rue de la Marne, 95610 Éragny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 081 €

de 2 854 € à 3 337 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de la Marne, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 22 Rue de la Marne, 95610 Éragny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Bois-La Danne-La Marne.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'ourcq-La Marne à 140 mètres
- Éragny - Neuville à 808 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pablo Picasso à 366 mètres
- Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 522 mètres
- Ecole maternelle La Challe à 120 mètres
- Ecole primaire Les Dix Arpents à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Marne

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la Marne dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Marne par rapport à la voie

Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 22 Rue de la Marne se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Marne par rapport à Éragny et à Val-d'Oise

À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Marne se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Éragny et -14.58 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Courlins, 95610 Éragny(3,111 €)

Chemin de St Ouen a Chennevieres, 95610 Éragny(3,033 €)

Chemin de la Haute Borne, 95610 Éragny(3,139 €)

Les Rayes Brunes, 95610 Éragny(3,244 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.