8 Rue de la Gare, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de la Gare, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Le Village-Les Prés.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'eragny à 494 mètres
- - Éragny - Neuville à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 396 mètres
- - Ecole maternelle Henri Fillette à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Fillette à 191 mètres
Ventes au 8 Rue de la Gare
Les 2 ventes au 8 Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 8 Rue de la Gare se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Gare par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Gare se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Éragny et -13.31 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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