35 Rue de la Gare, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue de la Gare, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Village-Les Prés.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'eragny à 334 mètres
- - Éragny - Neuville à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 498 mètres
- - Ecole maternelle Henri Fillette à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Fillette à 260 mètres
Ventes au 35 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 35 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 35 Rue de la Gare se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Gare par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Gare se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Éragny et -14.29 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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