31 Rue de la Cavée, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 31 Rue de la Cavée, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
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À propos du 31 Rue de la Cavée, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Cavée-La Challe.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ourcq-La Marne à 363 mètres
- - Éragny - Neuville à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 172 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 710 mètres
- - Ecole maternelle Henri Fillette à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Fillette à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Cavée
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Cavée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Cavée dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Cavée par rapport à la voie
Sur Rue de la Cavée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 31 Rue de la Cavée se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Cavée par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Cavée se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Éragny et -21.97 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 15.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue de la Cavée
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de la Cavée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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