11 Rue de la Brise, 95610 Éragny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 543 €

de 2 701 € à 4 453 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue de la Brise, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.81 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 11 Rue de la Brise, 95610 Éragny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Chemin Vert-Pincevents-La Ronière.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pincevents à 385 mètres
- Éragny - Neuville à 459 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pablo Picasso à 906 mètres
- Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 1292 mètres
- Ecole maternelle Pablo Neruda à 334 mètres
- Ecole élémentaire Pablo Neruda à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Brise

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Brise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de la Brise dans son marché local

Prix du 11 Rue de la Brise par rapport à la voie

Sur Rue de la Brise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 11 Rue de la Brise se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de la Brise par rapport à Éragny et à Val-d'Oise

À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Brise se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Éragny et -1.77 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pincevents, 95610 Éragny(3,587 €)

Rue du Sirocco, 95610 Éragny(3,944 €)

Rue du Cers, 95610 Éragny(3,195 €)

Impasse du Hameau, 95610 Éragny(3,215 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de la Brise

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de la Brise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.