3 Rue de l’Ourcq, 95610 Éragny

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 310 €

de 1 952 € à 2 765 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de l’Ourcq, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 bis et de 0.09 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.

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À propos du 3 Rue de l’Ourcq, 95610 Éragny

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Le Bois-La Danne-La Marne à dominante résidentielle.
7 niveaux - 90 logements - 1591 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'ourcq-La Marne à 142 mètres
- Éragny - Neuville à 1034 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léonard de Vinci à 468 mètres
- Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 296 mètres
- Ecole maternelle La Challe à 226 mètres
- Ecole primaire Les Dix Arpents à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’Ourcq

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’Ourcq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de l’Ourcq dans son marché local

Prix du 3 Rue de l’Ourcq par rapport à la voie

Sur Rue de l’Ourcq, le prix moyen des appartements s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 3 Rue de l’Ourcq se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l’Ourcq par rapport à Éragny et à Val-d'Oise

À Éragny, le prix moyen des appartements atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l’Ourcq se situe 24.49 % en dessous de la moyenne de Éragny et 29.57 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éragny a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au premier semestre 2022 à 2 838 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des 4 Arpents, 95610 Éragny(2,361 €)

Chemin des Beaux Vents, 95610 Éragny(2,566 €)

Impasse du Bois, 95610 Éragny(2,951 €)

Rue de Pierrelaye, 95610 Éragny(2,712 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de l’Ourcq

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l’Ourcq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.