12 Rue de l’Ourcq, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de l’Ourcq, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Bois-La Danne-La Marne.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ourcq-La Marne à 195 mètres
- - Éragny - Neuville à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 377 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 408 mètres
- - Ecole maternelle La Challe à 248 mètres
- - Ecole primaire Les Dix Arpents à 451 mètres
Ventes au 12 Rue de l’Ourcq
Une vente a été recensée au 12 Rue de l’Ourcq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Ourcq dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Ourcq par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ourcq, le prix moyen des maisons s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 12 Rue de l’Ourcq se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Ourcq par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Ourcq se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Éragny et -18.08 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de l’Ourcq
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de l’Ourcq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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