21 Rue de Flore, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 21 Rue de Flore, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², supérieur de 11.37 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
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À propos du 21 Rue de Flore, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Bornes aux Dames-Les Fonds-Longues Raies à dominante résidentielle.
4 niveaux - 52 logements - 52 parkings - 999 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0912 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Urbain à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 789 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 695 mètres
- - Ecole maternelle La Challe à 503 mètres
- - Ecole primaire Les Dix Arpents à 269 mètres
Ventes au 21 Rue de Flore
Les 15 ventes au 21 Rue de Flore constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Flore dans son marché local
Prix du 21 Rue de Flore par rapport à la voie
Sur Rue de Flore, le prix moyen des appartements s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 21 Rue de Flore se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Flore par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des appartements atteint 3 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Flore se situe 16.81 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 9.16 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éragny augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au premier semestre 2022 à 2 838 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue de Flore
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Flore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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