25 Rue de Conflans, 95610 Éragny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 339 €

de 2 775 € à 3 977 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue de Conflans, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.49 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 25 Rue de Conflans, 95610 Éragny

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Village-Les Prés à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 7 logements - 1 local - 4 parkings - 292 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecluse à 494 mètres
- Éragny - Neuville à 586 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pablo Picasso à 228 mètres
- Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 1006 mètres
- Ecole maternelle Henri Fillette à 146 mètres
- Ecole élémentaire Henri Fillette à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue de Conflans

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Conflans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de Conflans dans son marché local

Prix du 25 Rue de Conflans par rapport à la voie

Sur Rue de Conflans, le prix moyen des appartements s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 25 Rue de Conflans se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de Conflans par rapport à Éragny et à Val-d'Oise

À Éragny, le prix moyen des appartements atteint 3 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Conflans se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 1.64 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éragny a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au premier semestre 2022 à 2 838 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bernardin de Saint-pierre, 95610 Éragny(3,414 €)

Impasse des Grouettes, 95610 Éragny(3,531 €)

Rue Traversière, 95610 Éragny(3,477 €)

Avenue Roger Guichard, 95610 Éragny(3,061 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de Conflans

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de Conflans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.