2 Rue de Conflans, 95610 Éragny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 099 €

de 2 461 € à 3 665 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Conflans, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 mais supérieur de 11.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 2 Rue de Conflans, 95610 Éragny

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Village-Les Prés.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecluse à 374 mètres
- Éragny - Neuville à 710 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pablo Picasso à 268 mètres
- Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 1014 mètres
- Ecole maternelle Henri Fillette à 275 mètres
- Ecole élémentaire Henri Fillette à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Conflans

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Conflans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Conflans dans son marché local

Prix du 2 Rue de Conflans par rapport à la voie

Sur Rue de Conflans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 2 Rue de Conflans se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Conflans par rapport à Éragny et à Val-d'Oise

À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Conflans se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Éragny et -14.25 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 15.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bernardin de Saint-pierre, 95610 Éragny(3,340 €)

Impasse des Grouettes, 95610 Éragny(3,163 €)

Rue Traversière, 95610 Éragny(3,247 €)

Avenue Roger Guichard, 95610 Éragny(3,303 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Conflans

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Conflans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.