32 Rue Claude Benard, 95610 Éragny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 681 €

de 3 018 € à 4 309 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Claude Benard, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 3 681 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°32 ter mais inférieur de 0.14 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 32 Rue Claude Benard, 95610 Éragny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Bornes aux Dames-Les Fonds-Longues Raies.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1014 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roger Salengro à 628 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Challe à 1038 mètres
- Ecole primaire Le Grillon à 749 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Claude Benard

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Claude Benard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Claude Benard dans son marché local

Prix du 32 Rue Claude Benard par rapport à la voie

Sur Rue Claude Benard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 681 €/m², le 32 Rue Claude Benard se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Claude Benard par rapport à Éragny et à Val-d'Oise

À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Claude Benard se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 1.85 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 15.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ambassadeur, 95610 Éragny(3,402 €)

Rue des Fonds Bruns, 95610 Éragny(2,877 €)

Rue des Fonds Bleus, 95610 Éragny(3,120 €)

Rue des Pincevents, 95610 Éragny(3,580 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Claude Benard

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Claude Benard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.