7 Place du 8 Mai 1945, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 7 Place du 8 Mai 1945, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 3 707 €/m², supérieur de 21.54 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 9 locaux.
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À propos du 7 Place du 8 Mai 1945, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Le Village-Les Prés à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 33 logements - 9 locaux - 91 parkings - 1186 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0527 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0529 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0538 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pincevents à 492 mètres
- - Éragny - Neuville à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 274 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Henri Fillette à 47 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Fillette à 47 mètres
Ventes au 7 Place du 8 Mai 1945
Les 17 ventes au 7 Place du 8 Mai 1945 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 7 Place du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Place du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 3 707 €/m², le 7 Place du 8 Mai 1945 se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place du 8 Mai 1945 par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des appartements atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place du 8 Mai 1945 se situe 21.1 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 13.26 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éragny a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au premier semestre 2022 à 2 838 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Place du 8 Mai 1945
Les biens actuellement en vente autour du 7 Place du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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