8 Place de la République, 95610 Éragny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 253 €

de 2 468 € à 4 002 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Place de la République, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.03 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Place de la République, 95610 Éragny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Village-Les Prés.
3 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0473 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecluse à 314 mètres
- Éragny - Neuville à 774 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pablo Picasso à 304 mètres
- Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 1021 mètres
- Ecole maternelle Henri Fillette à 340 mètres
- Ecole élémentaire Henri Fillette à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Place de la République

Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Place de la République dans son marché local

Prix du 8 Place de la République par rapport à la voie

Sur Place de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 3 147 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 8 Place de la République se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place de la République par rapport à Éragny et à Val-d'Oise

À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place de la République se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Éragny et -9.81 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Sergent Pireaux, 95610 Éragny(3,083 €)

Cour des Miracles, 95610 Éragny(3,396 €)

Rue de Saint-ouen, 95610 Éragny(3,343 €)

Rue de Conflans, 95610 Éragny(3,094 €)

Biens en vente à proximité du 8 Place de la République

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.