3 Passage de l’Ormetteau, 95610 Éragny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 902 €

de 2 412 € à 3 961 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Passage de l’Ormetteau, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.59 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 3 Passage de l’Ormetteau, 95610 Éragny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Bois-La Danne-La Marne.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Danne à 386 mètres
- Éragny - Neuville à 720 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pablo Picasso à 88 mètres
- Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 699 mètres
- Ecole maternelle Henri Fillette à 296 mètres
- Ecole élémentaire Henri Fillette à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Passage de l’Ormetteau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage de l’Ormetteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Passage de l’Ormetteau dans son marché local

Prix du 3 Passage de l’Ormetteau par rapport à la voie

Sur Passage de l’Ormetteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 3 Passage de l’Ormetteau se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Passage de l’Ormetteau par rapport à Éragny et à Val-d'Oise

À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage de l’Ormetteau se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Éragny et -19.7 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 15.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Pierrelaye, 95610 Éragny(3,078 €)

Route de Pierrelaye, 95610 Éragny(3,188 €)

Rue de la Marne, 95610 Éragny(3,184 €)

Rue de l’Ormetteau, 95610 Éragny(2,897 €)

Biens en vente à proximité du 3 Passage de l’Ormetteau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage de l’Ormetteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.