2 Les Rayes Ocres, 95610 Éragny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 551 €

de 2 115 € à 2 904 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Les Rayes Ocres, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°4 et de 9.67 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.

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À propos du 2 Les Rayes Ocres, 95610 Éragny

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Bornes aux Dames-Les Fonds-Longues Raies à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 946 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Rayes à 75 mètres
- Éragny - Neuville à 858 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pablo Picasso à 609 mètres
- Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 578 mètres
- Ecole maternelle La Challe à 153 mètres
- Ecole primaire Les Dix Arpents à 197 mètres

Ventes au 2 Les Rayes Ocres

Les 3 ventes au 2 Les Rayes Ocres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 juillet 2021

179 000 €(2 190 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•81.73 m²

2 Les Rayes Ocres, 95610 Éragny

20 décembre 2019

200 000 €(2 140 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•93.47 m²

2 Les Rayes Ocres, 95610 Éragny

28 octobre 2019

215 000 €(2 722 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79 m²

2 Les Rayes Ocres, 95610 Éragny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Les Rayes Ocres dans son marché local

Prix du 2 Les Rayes Ocres par rapport à la voie

Sur Les Rayes Ocres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 2 Les Rayes Ocres se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Les Rayes Ocres par rapport à Éragny et à Val-d'Oise

À Éragny, le prix moyen des appartements atteint 3 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Les Rayes Ocres se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de Éragny et 22.34 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éragny a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au premier semestre 2022 à 2 838 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Courtes Rayes, 95610 Éragny(2,594 €)

La Challe Pourpre, 95610 Éragny(2,602 €)

Rue des Fonds Bruns, 95610 Éragny(2,649 €)

Rue de la Marne, 95610 Éragny(2,903 €)

Biens en vente à proximité du 2 Les Rayes Ocres

Les biens actuellement en vente autour du 2 Les Rayes Ocres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.