26 Impasse des Rosiers, 95610 Éragny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 836 €

de 2 239 € à 3 771 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 Impasse des Rosiers, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², inférieur de 8.9 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 26 Impasse des Rosiers, 95610 Éragny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Village-Les Prés.
1 niveau - 1 logement - 253 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0396 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Art-De-Vivre à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Simone Veil à 221 mètres

Ventes au 26 Impasse des Rosiers

Une vente a été recensée au 26 Impasse des Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 février 2020

461 000 €(2 974 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•155 m²

26 Impasse des Rosiers, 95610 Éragny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Impasse des Rosiers dans son marché local

Prix du 26 Impasse des Rosiers par rapport à la voie

Sur Impasse des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 26 Impasse des Rosiers se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Impasse des Rosiers par rapport à Éragny et à Val-d'Oise

À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse des Rosiers se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Éragny et -21.53 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 15.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Roger Guichard, 95610 Éragny(3,303 €)

Rue des Charmilles, 95610 Éragny(3,534 €)

Biens en vente à proximité du 26 Impasse des Rosiers

Les biens actuellement en vente autour du 26 Impasse des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.