8 Chemin Vert, 95610 Éragny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 531 €

de 2 485 € à 4 613 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Chemin Vert, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 3 531 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 1.55 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 8 Chemin Vert, 95610 Éragny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Chemin Vert-Pincevents-La Ronière.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0526 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pincevents à 648 mètres
- Éragny - Neuville à 911 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 1279 mètres
- Ecole maternelle Pablo Neruda à 792 mètres
- Ecole élémentaire Les Longues Rayes à 485 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin Vert

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin Vert dans son marché local

Prix du 8 Chemin Vert par rapport à la voie

Sur Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 8 Chemin Vert se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin Vert par rapport à Éragny et à Val-d'Oise

À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin Vert se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Éragny et -2.3 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 15.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Pincevents, 95610 Éragny(3,411 €)

Rue des Pincevents, 95610 Éragny(3,580 €)

Allee des Fonderies, 95610 Éragny(3,335 €)

Rue de l'Ambassadeur, 95610 Éragny(3,402 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin Vert

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin Vert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.