5 Chemin des Beaux Vents, 95610 Éragny

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 850 €

de 2 656 € à 3 204 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Chemin des Beaux Vents, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°26 et de 4.62 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 5 Chemin des Beaux Vents, 95610 Éragny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Bois-La Danne-La Marne.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Beaux Vents à 277 mètres
- Éragny - Neuville à 1220 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léonard de Vinci à 349 mètres
- Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 217 mètres
- Ecole maternelle La Challe à 465 mètres
- Ecole primaire Le Bois à 367 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Beaux Vents

Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Beaux Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Chemin des Beaux Vents dans son marché local

Prix du 5 Chemin des Beaux Vents par rapport à la voie

Sur Chemin des Beaux Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 5 Chemin des Beaux Vents se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Chemin des Beaux Vents par rapport à Éragny et à Val-d'Oise

À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Beaux Vents se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Éragny et -20.99 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Acacias, 95610 Éragny(3,127 €)

Allee des 4 Arpents, 95610 Éragny(2,724 €)

Rue de Pierrelaye, 95610 Éragny(3,077 €)

Rue de l’Ourcq, 95610 Éragny(2,991 €)

Biens en vente à proximité du 5 Chemin des Beaux Vents

Les biens actuellement en vente autour du 5 Chemin des Beaux Vents apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.