3 Chemin de Halage, 95610 Éragny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 108 €

de 2 677 € à 3 779 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin de Halage, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°164 mais supérieur de 1.67 % à celui du n°75 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Chemin de Halage, 95610 Éragny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Village-Les Prés.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Art-De-Vivre à 430 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Simone Veil à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Halage

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Halage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin de Halage dans son marché local

Prix du 3 Chemin de Halage par rapport à la voie

Sur Chemin de Halage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 3 Chemin de Halage se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de Halage par rapport à Éragny et à Val-d'Oise

À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Halage se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Éragny et -14 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 15.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chalands, 95610 Éragny(3,429 €)

Sente des Près, 95610 Éragny(3,499 €)

Rue de la Fontaine, 95610 Éragny(3,301 €)

Allée du Bel Air, 95610 Éragny(3,470 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin de Halage

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de Halage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.