2 Chemin d'Andrésy, 95610 Éragny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 417 €

de 2 252 € à 4 682 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin d'Andrésy, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 3 417 €/m²0 mais inférieur de 2.57 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 2 Chemin d'Andrésy, 95610 Éragny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Chemin Vert-Pincevents-La Ronière.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare D'eragny à 176 mètres
- Éragny - Neuville à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pablo Picasso à 839 mètres
- Ecole maternelle Pablo Neruda à 87 mètres
- Ecole élémentaire Pablo Neruda à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin d'Andrésy

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin d'Andrésy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin d'Andrésy dans son marché local

Prix du 2 Chemin d'Andrésy par rapport à la voie

Sur Chemin d'Andrésy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 2 Chemin d'Andrésy se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin d'Andrésy par rapport à Éragny et à Val-d'Oise

À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin d'Andrésy se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Éragny et -5.27 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Papeterie, 95610 Éragny(3,545 €)

Rue Dominique Lebovici, 95610 Éragny(3,590 €)

Rue Gutenberg, 95610 Éragny(3,664 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin d'Andrésy

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin d'Andrésy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.