2 Carrefour des Vendanges, 95610 Éragny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 853 €

de 2 520 € à 3 489 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Carrefour des Vendanges, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°4 et de 5.47 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Carrefour des Vendanges, 95610 Éragny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Dix Arpents-Le Sud.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Urbain à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léonard de Vinci à 584 mètres
- Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 476 mètres
- Ecole maternelle La Challe à 350 mètres
- Ecole primaire Les Dix Arpents à 83 mètres

Ventes au 2 Carrefour des Vendanges

Une vente a été recensée au 2 Carrefour des Vendanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 février 2025

303 000 €(2 525 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•120 m²

2 Carrefour des Vendanges, 95610 Éragny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Carrefour des Vendanges dans son marché local

Prix du 2 Carrefour des Vendanges par rapport à la voie

Sur Carrefour des Vendanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 2 Carrefour des Vendanges se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Carrefour des Vendanges par rapport à Éragny et à Val-d'Oise

À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Carrefour des Vendanges se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Éragny et -21.06 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 15.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Dix Arpents Ocres, 95610 Éragny(3,124 €)

Rue des 10 Arpents Bruns, 95610 Éragny(3,015 €)

Les 10 Arpents Ocres, 95610 Éragny(3,083 €)

Sente de la Cueillette, 95610 Éragny(3,006 €)

Biens en vente à proximité du 2 Carrefour des Vendanges

Les biens actuellement en vente autour du 2 Carrefour des Vendanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.