13 Avenue Roger Guichard, 95610 Éragny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 827 €

de 2 246 € à 3 783 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue Roger Guichard, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°11 et de 0.35 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 13 Avenue Roger Guichard, 95610 Éragny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Village-Les Prés.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Art-De-Vivre à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Simone Veil à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue Roger Guichard

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Roger Guichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue Roger Guichard dans son marché local

Prix du 13 Avenue Roger Guichard par rapport à la voie

Sur Avenue Roger Guichard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 13 Avenue Roger Guichard se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Roger Guichard par rapport à Éragny et à Val-d'Oise

À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Roger Guichard se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Éragny et -21.62 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Pierrelaye, 95610 Éragny(3,077 €)

Allée de l'Ecluse, 95610 Éragny(3,574 €)

Impasse des Grouettes, 95610 Éragny(3,163 €)

Rue des Charmilles, 95610 Éragny(3,525 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue Roger Guichard

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Roger Guichard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.