7 Allee du Stade, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 7 Allee du Stade, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
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À propos du 7 Allee du Stade, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Butte-Le Grillon-Hautes Bornes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 7 parkings - 471 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grillon à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 574 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 607 mètres
- - Ecole maternelle La Challe à 805 mètres
- - Ecole primaire Le Grillon à 163 mètres
Ventes au 7 Allee du Stade
Les 5 ventes au 7 Allee du Stade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee du Stade dans son marché local
Prix du 7 Allee du Stade par rapport à la voie
Sur Allee du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 7 Allee du Stade se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee du Stade par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des appartements atteint 3 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allee du Stade se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de Éragny et 21.92 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éragny a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au premier semestre 2022 à 2 838 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Allee du Stade
Les biens actuellement en vente autour du 7 Allee du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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