2 Allee du Stade, 95610 Éragny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 000 €

de 2 803 € à 3 242 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Allee du Stade, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°4 et de 1.9 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Allee du Stade, 95610 Éragny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Butte-Le Grillon-Hautes Bornes.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grillon à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léonard de Vinci à 557 mètres
- Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 572 mètres
- Ecole maternelle La Challe à 741 mètres
- Ecole primaire Le Grillon à 214 mètres

Ventes au 2 Allee du Stade

Une vente a été recensée au 2 Allee du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juillet 2020

300 000 €(2 941 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•102 m²

2 Allee du Stade, 95610 Éragny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allee du Stade dans son marché local

Prix du 2 Allee du Stade par rapport à la voie

Sur Allee du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 2 Allee du Stade se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee du Stade par rapport à Éragny et à Val-d'Oise

À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Stade se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Éragny et -16.99 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 15.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de l’Orchidee, 95610 Éragny(3,063 €)

Rue du Grillon, 95610 Éragny(2,770 €)

Rue de la Source, 95610 Éragny(2,997 €)

Rue des Etourneaux, 95610 Éragny(3,237 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allee du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.