2 Allee des Lilas, 95610 Éragny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 568 €

de 3 172 € à 4 452 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allee des Lilas, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 3 568 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 2 Allee des Lilas, 95610 Éragny

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Bornes aux Dames-Les Fonds-Longues Raies.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0864 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roger Salengro à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léonard de Vinci à 861 mètres
- Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 794 mètres
- Ecole maternelle La Challe à 663 mètres
- Ecole primaire Les Dix Arpents à 416 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allee des Lilas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allee des Lilas dans son marché local

Prix du 2 Allee des Lilas par rapport à la voie

Sur Allee des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 541 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 2 Allee des Lilas se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee des Lilas par rapport à Éragny et à Val-d'Oise

À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Lilas se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de Éragny et -1.08 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Borne aux Dames, 95610 Éragny(3,322 €)

Allee du Clos des Charmes, 95610 Éragny(3,276 €)

Allee des Crocus, 95610 Éragny(3,630 €)

Allee des Violettes, 95610 Éragny(3,475 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allee des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.