2 Allee des 4 Arpents, 95610 Éragny

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 314 €

de 1 956 € à 2 770 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allee des 4 Arpents, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 et de 6.69 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 2 Allee des 4 Arpents, 95610 Éragny

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Les Dix Arpents-Le Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 6 parkings - 311 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0360 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'ourcq-La Marne à 85 mètres
- Éragny - Neuville à 1002 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léonard de Vinci à 502 mètres
- Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 333 mètres
- Ecole maternelle La Challe à 170 mètres
- Ecole primaire Les Dix Arpents à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allee des 4 Arpents

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des 4 Arpents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allee des 4 Arpents dans son marché local

Prix du 2 Allee des 4 Arpents par rapport à la voie

Sur Allee des 4 Arpents, le prix moyen des appartements s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 2 Allee des 4 Arpents se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee des 4 Arpents par rapport à Éragny et à Val-d'Oise

À Éragny, le prix moyen des appartements atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee des 4 Arpents se situe 24.4 % en dessous de la moyenne de Éragny et 29.3 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éragny a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au premier semestre 2022 à 2 838 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Beaux Vents, 95610 Éragny(2,554 €)

Rue de l’Ourcq, 95610 Éragny(2,507 €)

Rue de la Marne, 95610 Éragny(2,891 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allee des 4 Arpents

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee des 4 Arpents apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.