14 Allée de l'Ecluse, 95610 Éragny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 559 €

de 2 697 € à 4 474 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Allée de l'Ecluse, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 14 Allée de l'Ecluse, 95610 Éragny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Village-Les Prés.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecluse à 134 mètres
- Éragny - Neuville à 988 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pablo Picasso à 353 mètres
- Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 855 mètres
- Ecole maternelle Henri Fillette à 522 mètres
- Ecole élémentaire Henri Fillette à 522 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Allée de l'Ecluse

Aucune vente n'a été recensée au 14 Allée de l'Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Allée de l'Ecluse dans son marché local

Prix du 14 Allée de l'Ecluse par rapport à la voie

Sur Allée de l'Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 14 Allée de l'Ecluse se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Allée de l'Ecluse par rapport à Éragny et à Val-d'Oise

À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée de l'Ecluse se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de Éragny et -1.52 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 15.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Roger Guichard, 95610 Éragny(3,303 €)

Passage des Secours, 95610 Éragny(3,371 €)

Rue Elsa Triolet, 95610 Éragny(3,476 €)

Rue des Chalands, 95610 Éragny(3,429 €)

Biens en vente à proximité du 14 Allée de l'Ecluse

Les biens actuellement en vente autour du 14 Allée de l'Ecluse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.