8 Rue du Pressoir, 95810 Épiais-Rhus

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 632 €

de 2 224 € à 3 705 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue du Pressoir, 95810 Épiais-Rhus, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°6 et de 3.77 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 8 Rue du Pressoir, 95810 Épiais-Rhus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Épiais-Rhus.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire des Bosquets à 240 mètres

Ventes au 8 Rue du Pressoir

Une vente a été recensée au 8 Rue du Pressoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mai 2024

330 000 €(1 650 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•200 m²

8 Rue du Pressoir, 95810 Épiais-Rhus

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Pressoir dans son marché local

Prix du 8 Rue du Pressoir par rapport à la voie

Sur Rue du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 8 Rue du Pressoir se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Pressoir par rapport à Épiais-Rhus et à Val-d'Oise

À Épiais-Rhus, le prix moyen des maisons atteint 2 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pressoir se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Épiais-Rhus et -27.23 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épiais-Rhus a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 24.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 986 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 130 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Colombier, 95810 Épiais-Rhus(2,879 €)

Rue des Bruyères, 95810 Épiais-Rhus(2,948 €)

Rue de l'Eglise, 95810 Épiais-Rhus(2,774 €)

Place de l’Eglise, 95810 Épiais-Rhus(2,629 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Pressoir

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Pressoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.