10 Rue du Pressoir, 95810 Épiais-Rhus

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 735 €

de 2 223 € à 3 703 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue du Pressoir, 95810 Épiais-Rhus, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.91 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 10 Rue du Pressoir, 95810 Épiais-Rhus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Épiais-Rhus.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire des Bosquets à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue du Pressoir

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Pressoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue du Pressoir dans son marché local

Prix du 10 Rue du Pressoir par rapport à la voie

Sur Rue du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 10 Rue du Pressoir se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Pressoir par rapport à Épiais-Rhus et à Val-d'Oise

À Épiais-Rhus, le prix moyen des maisons atteint 2 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Pressoir se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Épiais-Rhus et -24.38 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épiais-Rhus a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 24.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 986 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 130 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Colombier, 95810 Épiais-Rhus(2,879 €)

Rue des Bruyères, 95810 Épiais-Rhus(2,948 €)

Rue de l'Eglise, 95810 Épiais-Rhus(2,774 €)

Place de l’Eglise, 95810 Épiais-Rhus(2,629 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue du Pressoir

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Pressoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.