4 Villa Messenie, 95880 Enghien-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 804 €

de 3 897 € à 8 014 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Villa Messenie, 95880 Enghien-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 804 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.99 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Villa Messenie, 95880 Enghien-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Nord Résidentiel.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Carlier à 279 mètres
- Enghien-les-Bains à 362 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 745 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 1091 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Monod, lycée des métiers de l'ingénierie industrielle à 745 mètres
- Ecole maternelle Les Cygnes à 80 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis Sainte Thérèse à 710 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Villa Messenie

Aucune vente n'a été recensée au 4 Villa Messenie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Villa Messenie dans son marché local

Prix du 4 Villa Messenie par rapport à la voie

Sur Villa Messenie, le prix moyen des maisons s'établit à 6 093 €/m². Avec un prix moyen de 5 804 €/m², le 4 Villa Messenie se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Villa Messenie par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise

À Enghien-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Villa Messenie se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Enghien-les-Bains et 60.46 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enghien-les-Bains a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 15.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 187 €/m² au premier semestre 2021 à 5 481 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Villa des Tilleuls, 95880 Enghien-les-Bains(5,818 €)

Avenue Carlier, 95880 Enghien-les-Bains(5,370 €)

Rue Jules Ferry, 95880 Enghien-les-Bains(5,425 €)

Rue du Départ, 95880 Enghien-les-Bains(4,641 €)

Biens en vente à proximité du 4 Villa Messenie

Les biens actuellement en vente autour du 4 Villa Messenie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.